Neues Vordach? Das müssen Sie vorher beachten

In den meisten Fällen ist ein Vordach nicht baugenehmigungspflichtig, da ein Vordach häufig als Dekorationselement eingestuft wird. Dennoch sollte man sich im Vorfeld beim zuständigen Bauamt erkundigen. Denn ob eine Baugenehmigung erforderlich ist, hängt von mehreren Faktoren ab:

Standort des Hauses: Baurechtliche Vorschriften sind von Bundesland zu Bundesland verschieden. Auch Gemeinden haben unter Umständen eigene Vorschriften, ob, wie und wo bauliche Veränderungen – zu denen ein Vordach gehört – ausgeführt werden dürfen.

Bebauungsplan: Die Montage eines Vordachs kann auch mit dem örtlichen Bebauungsplan in Konflikt geraten. Dieser wird von den Kommunen erstellt und ist im örtlichen Bauamt einsehbar. Grundsätzlich sollte man vor jeder Baumaßnahme den Bebauungsplan unter die Lupe nehmen.

Größe des Vordachs: Kleinere, freitragende Vordächer am Hauseingang benötigen meistens keine gesonderte Baugenehmigung. Soll sich das Vordach aber über die gesamte Fassadenbreite erstrecken, wird eine Baugenehmigung eher erforderlich sein. Auch wenn das Haus nah am Bürgersteig steht und das Vordach womöglich in den öffentlichen Raum hineinragt, ist eine Baugenehmigungspflicht wahrscheinlich.

Denkmalschutz: Bei unter Denkmalschutz stehenden Häusern erfordern bauliche Veränderungen fast immer eine Genehmigung der zuständigen Behörde. An denkmalgeschützten Häusern lässt sich demnach nicht einfach ein Vordach installieren, dies erfordert eine Genehmigung.

Miete: Wohnt man zur Miete, benötigt man vor der Montage eines Vordachs die schriftliche Genehmigung des Vermieters. Möglicherweise muss das Vordach bei Auszug wieder rückstandslos abgebaut werden können, sodass Sie sich in diesem Fall für ein Modell entscheiden sollten, das sich leicht und flexibel auf- und abbauen lässt.

In vielen Fällen genügt auch eine sogenannte Bauanzeige. Dabei wird das Bauamt lediglich über die Montage des Vordachs in Kenntnis gesetzt. Um auf Nummer sicher zu gehen, sollte man sich in jedem Fall vor der Montage eines Vordachs beim örtlichen Bauamt über die jeweils gültigen Bestimmungen erkundigen.

Vordächer gibt es in vielen verschiedenen Formen, Farben und Materialien. Es gibt freitragende Konstruktionen, die im Mauerwerk verankert werden oder auf Stützen ruhende Vordächer. Vordächer sind mit verschiedenen Dacheindeckungen erhältlich, vom klassischen Ziegel bis Glas, und es gibt unterschiedliche Dachformen, von Rundbogen bis geradlinig. Hier entscheidet der eigene Geschmack. Die tragende Konstruktion besteht ist meist aus Edelstahl, Holz oder Aluminium. Der Markt bietet also für jeden architektonischen Stil und jeden Geschmack das passende Modell. Welche Konstruktion sich am besten eignet, hängt von individuellen Faktoren ab:

Die meisten Vordächer werden heute mit Glaseinsätzen gewählt. Ein Glasdach bietet zuverlässigen Wetterschutz, einen großzügigen Lichteinfall und fügt sich durch seine leichte Optik modern und hochwertig in jede Umgebung ein. Zu beachten ist dabei, dass das Glas bruchsicher und stabil ist. Acrylglasplatten sollten eine massive Stärke aufweisen und UV-beständig sein. Für Gebiete mit hohen Schneelastzonen empfiehlt sich der Einsatz von VSG-Sicherheitsglas.

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Einige dieser Fragen, zum Beispiel nach der Beschaffenheit der Fassade oder der passenden Montageform, können Laien oft nicht selbst beantworten. Deshalb sollte man sich im Vorfeld fachkundig von einem Experten beraten lassen – und das am besten vor Ort. Denn nur direkt am Haus kann man die Umstände und baulichen Gegebenheiten genau unter die Lupe nehmen, um anschließend das optimale Vordach zu finden.

Dabei hilft Ihnen ein fachkundiger HEIM & HAUS Experte: Er kommt zu Ihnen nach Hause, stellt Ihnen vor Ort die passenden Vordach-Modelle vor und informiert Sie über für Ihr Haus geeignete Konstruktions- und Montagemöglichkeiten. Installiert werden die Vordächer von HEIM & HAUS übrigens fachgerecht von erfahrenden Montagepartnern. So ist Ihr Hauseingang mit einem neuen Vordach dauerhaft vor Wind und Wetter geschützt und überzeugt einmal mehr durch eine moderne, hochwertige Optik.